(4.3 / 5) 160

LEIDEN
Apollolaan 78

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.

Beschrijving

Wat een geweldige plek in Leiden! Dat is natuurlijk ook niet heel gek als het appartement zo centraal ligt, het appartementencomplex ligt aan de rand van de wijk “Fortuinwijk”. Het centrum van Leiden, het station en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. De ligging zo vlakbij winkelcentrum “De Luifelbaan” is erg handig voor de dagelijkse boodschappen. Het appartement betreft een driekamerappartement met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 98 m². Vergeet ook niet het heerlijke balkon van het appartement, vanaf hier kijk je lekker weg en kun je heerlijk genieten van de zon. Ook om het appartementencomplex heen is er veel ruimte zo is er meer dan voldoende parkeergelegenheid bij het gebouw. De Vereniging van eigenaren is actief en gezond.

De verkoper(s) aan het woord:

Met een dubbel gevoel verlaten wij ons ruime en fijne appartement.

Altijd een parkeerplek vlak voor de deur, de berging waarin je o.a. de fietsen kan stallen. Op loopafstand een kleine winkelstraat met supermarkt en anders het 5 Mei Plein iets verder. Gemakkelijke toegang tot de snelweg maar ook leuke wandelpaden richting het parkje om de hoek waarin wij vaak de BBQ hebben aangestoken en zwembad De Vliet aan de overkant van de weg.

In de keuken hebben wij een barretje voor het raam gemaakt om de dag goed te beginnen en de straat te zien opstarten. Het balkon heeft een zonnetje vanaf de morgen tot een uur of 16:00 dus van de zon kan je zeker genieten.

Al onze buren zijn erg sociaal en staan ook altijd voor elkaar klaar. Wij hebben heel wat pakketjes kunnen onderbrengen bij een van de buren mochten wij er weer eens niet zijn. Maar ook worden er leuke activiteiten georganiseerd zoals het aansteken van de kerstboom met aansluitende borrel.

We hebben hier veel mooie herinneringen gemaakt maar nu is het tijd om na 2 jaar zoeken nieuwe herinneringen te maken in de binnenstad.

Wij hopen dat de nieuwe bewoners van dit appartement het net zo zullen gaan waarderen als dat wij dat tot en met de dag van vandaag hebben gedaan.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellenbord en brievenbussen, lift en trap en toegang naar inpandige bergingen.

Vijfde verdieping:
Entree appartement, gang met intercominstallatie, (vernieuwde) meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde van het appartement de in 2019 vernieuwde keuken. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een aparte ruimte te bereiken met de opstelplaats van de cv-ketel en extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich één van de slaapkamers van ca. 11 m2 met toegang tot het balkon op het zuidoosten. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Zo is er voldoende ruimte voor een 6-persoons eettafel en een grote zithoek. Ook vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De woonkamer kan worden ingedeeld in twee aparte kamers, zo kan er een extra slaap- of werkkamer gerealiseerd worden. De badkamer ligt centraal tussen de vertrekken in en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, aansluitingen voor de wasmachine/ droger en vloerverwarming. De (master) slaapkamer van ca. 18 m2 ligt aan de voorzijde van het appartement.

Overige bijzonderheden:
– Woonoppervlakte : 97.6 m²
– Inhoud : 310.3 m3
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 10.4m²
– Externe bergruimte (berging): 8.7 m²
– Bouwjaar : 1972
– Verwarming en warm water middels combiketel merk Feroli bouwjaar 2010
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Bijdrage VvE : € 223,51 per maand
– Isolatie: grotendeels voorzien van dubbel glas
– Energielabel C (definitief)
– BioScience Park, Universiteit en LUMC zijn op fietsafstand

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Apollolaan
Huisnummer
78
Postcode
2324 BT
Stad
LEIDEN

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.827
Verkoopstatus
Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
4 weken
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
310 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
2 slaapkamers
Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
1 douche

Energie

Label
C
Label einddatum
21-03-2027
Type ketel
Feroli
Boiler jaar
2010
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Interesse of vragen?

×