(4.3 / 5) 160

LEIDEN
Boerhaavelaan 223

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

Op korte afstand van het centrum en het Centraal station van Leiden ligt dit leuke, goed-ingedeelde 2-kamerappartement met balkon op het zuidwesten. Het appartement is gelegen op de derde verdieping, met een eigen berging op de begane grond. Op loop- en fietsafstand van een supermarkt, meerdere winkelstraten, ziekenhuizen (LUMC en Alrijne), meerdere sportfaciliteiten en park de Leidse Hout. Toch met de auto? Uitvalswegen A4 en A44 richting Amsterdam of Den Haag liggen op korte afstand van het appartement

De historische binnenstad van Leiden kenmerkt zich door Oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en historische gebouwen. Leiden is een levendige stad met een rijk cultureel aanbod aan feesten en festivals, een culinaire stad met tientallen restaurants, eetcafés en kroegjes, een studentenstad met ’s lands oudste universiteit en een bruisend studentenleven en een museale en historische stad met 13 musea en 2800 monumenten. Zin in winkelen? Dat kan want het Stadshart bevind zich op loopafstand.

Verkoopster aan het woord:

Toen ik ruim 16 jaar geleden mijn flat aan de Boerhaavelaan ging bekijken, was ik meteen verkocht. Ik heb er altijd met veel plezier gewoond, Het is een rustige flat met een tuin die uitnodigt voor een zomerse picknick. Zomers geniet ik ook van de zon op het ruime balkon gelegen op het zuiden. De flat is prettig gelegen in een groene buurt met de binnenstad op loopafstand. Wekelijks wandel ik via het groen van de Leidse Hout of het Bos van Bosman naar de gezellige Kempenaerstraat in Oegstgeest. Ik ben blij dat ik een flat in deze buurt heb gevonden waar ik meer ruimte heb voor mijn muziekinstrumenten. De volgende bewoner(s) gun ik net zoveel woonvreugde als ik heb gehad aan de Boerhaavelaan!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree complex met brievenbussen, bellenbord, trap en lift. Dit appartement heeft een eigen berging.

Derde verdieping:
Entree appartement. Hal met meterkast, garderobe, vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met grote ramen en deur naar het balkon. Tussen de woonkamer en de keuken staat als afscheiding deels een muur. Naast de woonkamer ligt de slaapkamer met ruimte voor een tweepersoons bed en een kast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. In de hal, woonkamer en keuken ligt een nette parketvloer.

Het ruime balkon is gelegen op het zuidwesten, met zon van ’s middags tot het begin van de avond.

Het complex beschikt over een financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 155,55 per maand inclusief voorschot stookkosten.

Overige informatie:
– Gebruiksoppervlak wonen: 41.2 m²
– Externe bergruimte: 5.2 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 9.9 m²
– Inhoud: 133.1 m³
– Bouwjaar: 1973
– Warm water middels een boiler (volledig eigendom) en verwarming via blokverwarming
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaars

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Boerhaavelaan
Huisnummer
223
Postcode
2334 EK
Stad
LEIDEN

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.488
Verkoopstatus
Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
5 weken
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
41 m²
Inhoud
133 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
1 slaapkamer
Aantal kamers
2 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
1 douche, 1 toilet

Energie

Label
F
Label einddatum
31-12-2030

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Interesse of vragen?

×