LEIDERDORP
Bolderikkamp 126

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Heerlijk wonen in de groene wijk Voorhof? We nodigen je uit voor een bezichtiging van deze leuke en lichte 3- kamer maisonnette met een ruim balkon op het zuidwesten.
Dit appartement ligt op de derde en vierde verdieping, tevens de bovenste verdieping van het appartementencomplex. Rondom het complex staan veel bomen wat ervoor zorgt dat je vanuit het appartement hoofdzakelijk op groen uitkijkt. Boodschappen kunnen gedaan worden in het winkelcentrum “De Winkelhof” dat op loopafstand ligt. Dit geldt ook voor bushaltes, sport- en recreatievoorziening en scholen. Via de A4 of N11 ben je binnen 35 minuten in diverse grote steden rond Leiden, onder anderen Den Haag en Amsterdam. Het strand en bos zijn met een goede 20 minuten rijden te bereiken. Dichterbij huis en op loopafstand ligt de “De Houtkamp” een groot park met restaurant.

De indeling is als volgt:
Derde verdieping;
Entree, hal met toegang tot studeerkamer (perfect voor het thuiswerken, kan uiteraard ook dienen als slaapkamer), meterkast met Cv-ketel, het toilet met wastafel en wasmachine aansluiting, Trapopgang naar de vierde verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim met een goede lichtinval en voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon welke op het zuidwesten ligt, uitkijkend op veel groen. Van de middag- en avondzon kun je dus heerlijk genieten. De moderne open keuken maakt deel uit van de woonkamer en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuiger, combimagnetron, koelkast en veel opbergruimte.

Vierde verdieping;
Overloop, geeft toegang tot ruime slaapkamer met laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een mooie inloopdouche met glazen wand en wastafel. Ruime berging met schuin dak aan de voorzijde.

Op de begane grond is er nog een eigen berging aanwezig.

Verkopers aan het woord:
Sinds augustus 2018 wonen we met z’n tweeën in deze ideale starterswoning. Het is een fijn, licht huis met veel ruimte. ’s Zomers is het balkon de hele dag zonnig, doordat er geen bovenburen zijn.
De ligging van het huis is ideaal, dicht bij de stad en uitvalswegen, maar met een prachtig groen uitzicht. Met een kwartiertje fietsen ben je in het centrum van Leiden. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum “De Winkelhof” om de hoek. Op een paar minuten lopen ligt het park “De Houtkamp” met een leuke kinderboerderij en een gezellig terras.
We hebben hier met veel plezier gewoond, maar het is nu tijd voor de volgende stap. We hopen dat de volgende bewoners hier ook met veel plezier zullen wonen.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlak wonen: 77.8m2
– Gebouw gebonden buitenruimte: 8.4 m2
– Externe bergruimte: 6.0 m2
– Bruto inhoud woning: 244 m2
– Bouwjaar: 1977
– Verwarming en warmwater via een Remeha HR-combiketel bouwjaar 2020
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Laminaatvloer in de woonkamer en slaapkamers
– Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas
– Bijdrage VvE: € 87,43 per maand
– Gemeenschappelijke terrein voor het appartementencomplex met de mogelijkheid om te parkeren

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Bolderikkamp
Huisnummer
126
Postcode
2353 HP
Stad
LEIDERDORP

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4
Verkoopstatus
Onder bod
Aangeboden sinds
2 weken
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
244 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
2 slaapkamers
Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Label
B
Label einddatum
11-03-2028
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Type ketel
Remeha HR-combiketel
Boiler jaar
2020
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, open ligging

Interesse of vragen?

×