LEIDEN
Granaatplein 107

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.

Beschrijving

Penthouse op de 14e verdieping aan het Granaatplein met een indrukwekkend uitzicht over Leiden en de omgeving. Je kunt zelfs Rotterdam, Den Haag, Noordwijk, de zee en Schiphol zien bij helder weer! Het gebruiksoppervlakte wonen is 147 vierkante meter met een groot dakterras op het westen van nog eens 38 vierkante meter. Het appartement maakt deel uit van het moderne complex Trisor. Er horen bij dit appartement ook nog twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder.

Het centrum van Leiden is met een goede vijf minuten fietsen te bereiken. Gebruik maken van openbaar vervoer. Voor het complex is er een bushalte en het Centraal Station van Leiden is eveneens met vijf minuten fietsen te bereiken. Via de Dr. Lelylaan is er een snelle verbinding naar de A44 of de andere kant op richting de A4. De boodschappen kunnen gehaald worden bij het naastgelegen winkelcentrum Diamantplein. Wil je wat uitgebreider shoppen, dan is winkelcentrum de Luifelbaan op fietsafstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Een royale entree met de lift, bellenplateau met videofooninstallatie, de brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de kelder waar de berging en parkeerplaatsen zijn te vinden.

Indeling appartement:
Entree, hal met meterkast, kast met opstelplaats voor de stadsverwarming en een apart toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is licht door de vele grote ramen en is voorzien van een gietvloer. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht over de omgeving.
De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, ingebouwde koffiemachine, vaatwasmachine en een oven. In het midden van het appartement, bereikbaar vanuit de keuken zijn er twee ruime bergkasten waarvan in één kast de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Verder beschikt deze penthouse over 3 ruime slaapkamers met prachtig uitzicht en een badkamer met douche, tweede toilet en een wastafel met meubel.
Het dakterras is echt bijzonder te noemen. Meer dan groot genoeg om vanaf een grote lounge-set naar de ondergaande zon te kijken. Door de open ligging is de zon al vroeg op de dag tot laat in de avond op het dakterras te vinden.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlak wonen: 147,3 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 37,8m²
– Externe bergruimte: 29,8m²
– Bruto inhoud woning: 467,34m³
– Bouwjaar: 2011
– Verwarming: stadsverwarming en warmwater: centrale voorziening
– Elektrische installatie: Voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Een gietvloer in het gehele penthouse
– Het appartement is voorzien van dubbel glas
– Bijdrage VvE: € 344,55 per maand en is zeer actief

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Granaatplein
Huisnummer
107
Postcode
2332 LG
Stad
LEIDEN

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.422
Verkoopstatus
Te koop
Aangeboden sinds
5 weken
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
467 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal kamers
4 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
1 douche, 1 toilet

Energie

Label
A
Label einddatum
24-09-2031
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Interesse of vragen?

×