LEIDEN
Haagweg 136

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.

Beschrijving

Heerlijk wonen op loopafstand van het centrum en Centraal Station. Dat kan bij dit goed onderhouden 4-kamer appartement. Het appartement ligt op de vierde verdieping in een appartementencomplex met een lift. Het balkon bij het appartement heeft een ligging op het westen (middag en avondzon) verder is het appartement licht door de vele ramen. Ook is het appartement een goede optie voor iemand die niet zoveel zin heeft om te moeten klussen.
De centrale ligging van de woning maakt dit tot een perfecte locatie om alles uit de stad te halen. Het appartement biedt de unieke combinatie van heerlijk rustig wonen en een ideale ligging dicht bij alles wat Leiden te bieden heeft. Ook het uitzicht aan beide zijde over de stad maakt dit een leuke locatie om te wonen. Vanaf het balkon uitzicht op de Oude Rijn, “Het Kastanjehuis” en de houtzaagmolen “de Heesterboom”. Aan de kant van de galerij is er zicht op een aantal landmarks van de stad, bijvoorbeeld de Pieterskerk maar er is nog veel meer te zien! Kom je kijken?
Wordt er gewerkt buiten Leiden in bijvoorbeeld Amsterdam of Den Haag? De Binnenstad heeft enkele goede ontsluitingswegen. Met de auto of openbaar vervoer is de stad zo verlaten.

Indeling:
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met toegang tot de lift/trappenhuis naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
De galerij geeft toegang tot het appartement.
Entree appartement. Hal met meterkast en garderobe. Verder is er natuurlijk vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst is de keuken het eerste vertrek welke je tegenkomt, dus de boodschappen zijn zo opgeruimd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, maar nog zonder vaatwasser. Het toilet is geheel betegeld met een vrijdragende w.c., hiernaast de moderne badkamer met douchecabine en een wastafel met daaronder een meubel. Ook is er in de badkamer een aansluiting voor de wasmachine. De grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon en ook vanuit de woonkamer. Op het ruime balkon kan je heerlijk genieten van de middag- en de avondzon. De slaapkamermuur tussen de slaapkamer en woonkamer kan worden weggehaald om op deze manier de woonkamer te verruimen. Verder zijn er in het appartement nog een tweetal slaapkamers. Beide slaapkamer bevinden zich aan de zijde van de galerij. Ook zijn er in het appartement verschillende vaste kasten aanwezig met veel opbergruimte. In één van deze kasten is de cv-ketel geplaatst.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlak wonen: 81.5 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 5.9 m²
– Externe bergruimte: 6.3 m²
– Bruto inhoud woning: 257.1 m³
– Bouwjaar : 1961
– Verwarming en warmwater middels HR-combiketel van het merk Nefit (bouwjaar 2017)
– Elektrische installatie: vier groepen met aardlekschakelaar
– Zonwering aanwezig bij het balkon en de woonkamer
– Laminaatvloer in de woonkamer en slaapkamers
– Het appartement is voorzien van dubbel glas
– Bijdrage VvE: € 209,- per maand
– Gemeenschappelijke terrein achter het appartementencomplex met de mogelijkheid om te parkeren

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Haagweg
Huisnummer
136
Postcode
2321 AH
Stad
LEIDEN

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4
Verkoopstatus
Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
4 weken
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
257 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal kamers
4 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
1 douche

Energie

Label
D
Label einddatum
27-05-2030
Isolatie
dubbel glas
Type ketel
Nefit HR
Boiler jaar
2017
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
open ligging

Interesse of vragen?

×