(4.3 / 5) 160

LEIDEN
Janvossensteeg 53

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.

Beschrijving

Moderne en recentelijk gerenoveerde (eind 2017) 2-kamerbenedenwoning midden in het centrum van Leiden (Janvossensteeg). Deze woning onderscheid zich van vele andere woningen met haar leuke beschutte stadstuin. De tuin is gelegen op het westen waar vroeg in de middag tot later op de avond de zon te vinden is. De benedenwoning ligt midden in het centrum van Leiden op nog geen minuut lopen van de Haarlemmerstraat, het Centraal Station is een goede 10 minuten lopen. Ditzelfde geldt natuurlijk ook voor de vele restaurants, kroegjes of de bijvoorbeeld de Schouwburg, allemaal op loopafstand. De Janvossensteeg wordt alleen gebruikt door bestemmingsverkeer. Kortom: een heerlijke plek voor als je die midden in het bruisende centrum wilt wonen met alles op loopafstand.

Indeling is als volgt:
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer krijgt zowel licht door de ramen aan de voorzijde als de ramen naar de patio. Vanuit de woonkamer(voorzien van een eiken houten vloer) kom je in een lange gang met vaste kast en een toegang tot de patio, de keuken en de ruime slaapkamer. De moderne keuken met een composiet aanrechtblad en is voorzien van 4-pits gasfornuis, luxe afzuigkap vlak verwerkt in het plafond, vaatwasser, combimagnetron, koel- vries combinatie en een Quooker. In de keuken is nog een vaste kast met de Cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. In de keuken is er een deur naar de badkamer die voorzien is van toilet, wastafel en inloopdouche. De grote slaapkamer ligt aan het einde van de gang en grenst direct aan de stadstuin. Deze tuin ligt op het westen en is omsloten door oude karakteristieke stenen muren. Een oase van rust midden in centrum.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 55.2 m²
– Inhoud: 175 m³
– Bouwjaar: ca. 1905.
– Alles in de woning gerenoveerd in december 2017
– Cv-ketel bouwjaar2008
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Maandelijkse bijdrage VvE € 28,80
– De voorgevel is in 2020 volledig opnieuw gevoegd
– Woning is beschermd dorps- en stadsgezicht

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Janvossensteeg
Huisnummer
53
Postcode
2312 WC
Stad
LEIDEN

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.728
Verkoopstatus
Verkocht
Aangeboden sinds
6 weken
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
175 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
1 slaapkamer
Aantal kamers
2 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
1 toilet

Energie

Label
Niet beschikbaar
Isolatie
vloerisolatie
Type ketel
HR-combiketel
Boiler jaar
2008
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging
Tuin
achtertuin
Oppervlakte
18 m²

Interesse of vragen?

×