LEIDEN
Koningstraat 29A

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.

Beschrijving

Dat het leuk wonen is in Leiden is bekend, maar het leukst woon je op deze plek! Een bovenwoning op steenworp afstand van de Maresingel en het centrum van Leiden. Deze karakteristieke woning uit het begin van de vorige eeuw met fraaie gevel is nu te bezichtigen. De woning is gelegen in een rustige straat tegen de wijk “Nieuw Leyden” aan. Licht, rust en ruimte! In de woning zijn grote raampartijen en hierdoor komt veel licht binnen. Verder zijn er de kenmerken van de bouwperiode (1920) zoals hoge plafonds.

Met het centrum op korte afstand, restaurants en parken hoef je je in de buurt niet te vervelen. Zin om te wandelen? Leiden heeft hard gewerkt aan een lang, mooi en spannend stadspark “Het singelpark”. Onderdeel hiervan is Het Huigpark, dat aan de overkant van de Maresingel ligt, een aanrader om in de zomer lekker te picknicken. Kinderen kunnen heerlijk spelen in het Huigpark. Geen kids? Dan is het in de zomer na een dag hard werken heerlijk om in het park te genieten van de ondergaande zon.

Zin om te winkelen? Dat kan! Je bent zo in centrum van Leiden, het Stadshart bevindt zich op loopafstand, nadat je over de brug van de Tweelingstraat bent gelopen.

Werk je buiten Leiden, bijvoorbeeld in Amsterdam of Den Haag, dan kun je met de auto de stad goed verlaten door gebruik te maken van de uitvalswegen naar de snelweg. Reis je met het Openbaar Vervoer? Leiden Centraal Station is bereikbaar binnen 5 minuten fietsafstand. Een enkele reis naar Den Haag of Schiphol is 15 minuten en in 30 minuten ben je in Amsterdam of Rotterdam.

Benieuwd naar de indeling van de woning! Lees dan snel verder.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning. Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is ruim met een speelse indeling, zou heb je verschillende hoekjes welke je een leuke functie kan geven. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van inbouwapparatuur. Ook staat er een losse vaatwasser en een koel-/vrieskast. Het toilet op deze verdieping is een duo-blok w.c. Aan de achterzijde is de trap naar de tweede verdieping, daar komen we zo. Eerst stappen we vanaf de trap zo naar buiten er is hier een deur welke toegang geeft tot het platte dak.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde de ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning. De badkamer is inpandig tussen de twee slaapkamers. De badkamer is licht en ruim. De geheel betegelde badkamer heeft een wastafel, handdoekradiator, 2e w.c. en een douchecabine. Ook is er in de badkamer een aansluiting aanwezig voor de wasmachine. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Op de overloop zelf is nog een pantry aanwezig en een aparte bergruimte waar ook de cv-ketel is gesitueerd.

Overige informatie:
– Woonoppervlakte: 89.05 m2
– Overige inpandige ruimte: 0 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte: 15.47 m2
– Inhoud: 303.67 m3
– Bouwjaar: 1920
– Warm water en verwarming middels een HR-combiketel Vaillant ecoTEC plus bouwjaar 2019
– Elektrische installatie: 4 groepen en aardlekschakelaar
– Geheel voorzien van kunststofkozijnen voorzien van HR++ beglazing, geplaatst in 2008

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Koningstraat
Huisnummer
29A
Postcode
2316 CC
Stad
LEIDEN

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4
Verkoopstatus
Onder bod
Aangeboden sinds
3 weken
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
304 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
2 slaapkamers
Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
1 ligbad, 1 toilet

Energie

Label
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie, HR-glas
Type ketel
Vaillant EcoTec plus
Boiler jaar
2019
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Interesse of vragen?

×