LEIDEN
Lage Rijndijk 25

Vraagprijs
€ 260.000,- k.k.

Beschrijving

Wonen aan de rand van het centrum van Leiden! Geheel gelijkvloers wonen met de heerlijkheid om zo het historische stadscentrum van Leiden in te lopen. Het 3-kamer appartement maakt deel uit van een Vereniging van eigenaars (slapend) met het boven gelegen appartement.

De Lage Rijndijk is gelegen in de wijk “De Kooi”. Zo zijn aan het begin en eind van de straat verschillende historische en karakteristieke objecten, zoals de Zijlpoort, de Spanjaardsbrug en andere herkenbare gebouwen. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum, je hebt namelijk onder de Zijlpoort door zo toegang tot de stad. Het station Leiden Centraal, met uitstekende verbindingen naar Den Haag (11 minuten), Haarlem, Amsterdam en Rotterdam (halfuur) en Utrecht (drie kwartier), ligt op enkele minuten fietsafstand. Daarnaast zijn er veel stads- en streekbussen en ook de snelwegen A4 en A44 zijn gemakkelijk te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree van de woning, hal met meterkast en toegang naar de woonkamer.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een goede indeling waardoor er voldoende ruimte is voor een zit- en eethoek. Ook is er een handige opbergkast in de woonkamer aanwezig. In de kast vind je ook de aansluiting van de wasmachine. De woonkamer heeft een directe verbindingen met de keuken. Via de keuken zijn ook de (slaap)kamers, badkamer en tuin te bereiken. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, (losse) vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie. Boven de keuken is er nog extra bergruimte, ook de cv-ketel opstelling is hier te vinden. In de keuken is er middels een deur toegang tot de tuin met een oppervlakte van ca. 9m2. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en beschikt over voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een grote kledingkast. De huidige bewoonster heeft er voor gekozen om de overige kamer in te richten als inloopkast. Het is ook mogelijk om deze kamer in te richten als werkkamer. Mogelijkheden genoeg! Tot slot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 51.58 m²
– Inhoud: 169.06 m³
– Bouwjaar: 1917
– Verwarming en warmwater middels Cv-ketel (huur)
– Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Isolatie: Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– De vereniging van eigenaren is (nog) niet opgestart/ actief

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Lage Rijndijk
Huisnummer
25
Postcode
2315 JK
Stad
LEIDEN

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5
Verkoopstatus
Verkocht
Aangeboden sinds
5 weken
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1917

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
169 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
2 slaapkamers
Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
1 douche, 1 toilet

Energie

Label
C
Label einddatum
12-08-2031
Type ketel
Vaillant
Boiler jaar
2016
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
achtertuin
Oppervlakte
9 m²

Interesse of vragen?

×