LEIDEN
Mahlerstraat 10

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.

Beschrijving

Starters opgelet! Dit 3-kamer appartement is mogelijk iets voor jou!

Het is rustig wonen met alle gemakken in de directe omgeving. Het appartement ligt op de eerste verdieping met uitzicht op groen en water. Met zowel een balkon aan de voor- als achterzijde kun je de hele dag lekker van de zon genieten. Het geheel is voorzien van twee slaapkamers en een fijne woonkamer met eveneens leuk uitzicht. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. In de onderbouw van het complex is er nog een eigen berging. Parkeren kan voor de deur, wel zo makkelijk!

Op loopafstand ligt het winkelcentrum Wagnerplein met vele keus aan winkels zoals onder andere een supermarkt, slager, bakker, kapper en diverse horecagelegenheden. De dagelijkse boodschappen zijn dus zo gehaald, maar ook een groter winkelcentrum ligt op fietsafstand. Evenals diverse andere voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en het gezellige Hooghkamerpark; het historische centrum van Leiden ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. Goede verbindingswegen naar de A4/ N11 en de A44.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Goed onderhouden, gemeenschappelijk entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.

Eerste verdieping:
Het appartement ligt op de eerste verdieping. Je bereikt de verdieping via het trappenhuis en komt dan binnen in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de eerste slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde, het toilet, keuken en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft net als de slaapkamer toegang tot het balkon op het zuiden. Net als vanaf het balkon is er vanuit de woonkamer uitzicht op groen en water. Aan de voorzijde de grote slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine/ droger. De badkamer is ook bereikbaar via de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Via de keuken is er toegang tot het 2e balkon aan de voorzijde.

Overige bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 63.4 m2;
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkons): 6.1 m2;
– Externe bergruimte: 6.1 m2;
– Inhoud: 206.6 m3;
– Elektrische installatie met voldoende groepen en aardlekschakelaar;
– Actieve vereniging van eigenaren bijdrage € 121,70 per maand;
– Verwarming en warmwater door middel van CV-ketel;
– Twee balkons, waaronder één op het zuiden met uitzicht op groen en water;
– Voldoende opbergruimte in het appartement door inbouwkasten;
– Ruime eigen berging in de onderbouw;
– Openbaar parkeren.

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Mahlerstraat
Huisnummer
10
Postcode
2324 JG
Stad
LEIDEN

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.969
Verkoopstatus
Onder bod
Aangeboden sinds
3 weken
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
207 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
2 slaapkamers
Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
1 douche

Energie

Label
C
Label einddatum
20-05-2026
Isolatie
dubbel glas
Type ketel
Vaillant
Boiler jaar
2005
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Interesse of vragen?

×